KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LUBANIU ŚL.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 30-09-2024 o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pl. 3-go Maja 12 w sali nr 1 odbędzie się:

P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

-nieruchomości gruntowej działki nr 382/4 o łącznej pow. 2331m2 stanowiącej grunty orne i tereny mieszkaniowe (RIVb i B) zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczonym o pow. zabudowy 99,00m2 i pow. użytkowej 122,62m2. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej na podstawie decyzji Starosty Lubańskiego: pozwolenia na budowę , w 2016r. Układ funkcjonalny obejmuje: w poziomie parteru: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienkę z wc oraz komunikację; w poziomie poddasza: 2 pokoje, łazienkę z wc, garderobę i korytarz. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną (sieć gminna), kanalizacyjną (odprowadzoną do przydomowej oczyszczalni ścieków), ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe. Budynek nie został ukończony do dnia oględzin, nie został zgłoszony do użytkowania i nie został ujawniony w księdze wieczystej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi lokalnej oraz drogi publicznej gminnej (dz. nr 565dr) o nawierzchni asfaltowej.
Nieruchomość położona w miejscowości Radogoszcz 95F gm.Lubań. Nieruchomość stanowi własność dłużnika oraz posiada założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu nr KW: JG1L/00034265/2.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 594 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 445 500,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania tj. 59 400,00 zł. najpóźniej na dzień przed licytacją. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Wadium można wpłacić na konto bankowe komornika w PKO BP S.A.O/ Lubań 69102021370000990200440255 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Plac Strażacki 11 w Lubaniu. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.
Szczegółowych informacji udziela Komornik tel.75 721 03 67.
                                                                                                           Komornik Sądowy

                                                                                                        Anna Kuźmicka-Dudek