KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LUBANIU ŚL.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 4.03.2026 o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pl. 3-go Maja 12 w sali nr 1 odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

-nieruchomości gruntowej : dz. nr 27/5 o łącznej pow. 400m2 stanowiącej grunty rolne zabudowane (Br-PsIII) i zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, w niewielkiej części podpiwniczonym o pow. zabudowy 95,00m2 i pow. użytkowej 83,42m2. Budynek wzniesiony ok. 1890r w technologii tradycyjnej, murowanej, częściowo w konstrukcji szkieletowej z wypełnieniem cegłą oraz gliną. Do ściany szczytowej przylega budynek gospodarczy o pow. zabudowy 23m2, użytkowany jako garaż. Budynek ujęty jest w wykazie zabytków Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków pod poz. 436 na terenie gminy Leśna. Układ funkcjonalny obejmuje: w poziomie parteru: łazienkę, wc, korytarze oraz 2 komórki; w poziomie piętra: 3 pokoje, kuchnię oraz korytarz. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną (sieć gminna), kanalizacyjną (sieć gminna), ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe.
-nieruchomości gruntowej : dz. nr 27/18 o łącznej pow. 500m2 stanowiącej sady (S-RIIIb). Działka utrzymywana jest jako teren zielony, z nasadzeniem kilku drzew i krzewów.
Nieruchomość położona w Smolniku nr 22C, gmina Leśna dla której w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu prowadzona jest księga wieczysta KW JG1L/00024819/8 i stanowi własność dłużnika.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 162 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 121 500,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania tj. 16 200,00 zł. najpóźniej na dzień przed licytacją. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Wadium można wpłacić na konto bankowe komornika w PKO BP S.A nr 69102021370000990200440255 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Plac Strażacki 11 w Lubaniu. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.
Szczegółowych informacji udziela Komornik tel.75 721 03 67.

                                                                                                         Komornik Sądowy

                                                                                                     Anna Kuźmicka-Dudek