KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LUBANIU ŚL.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 10.09.2026 o godz. 08:20 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pl. 3-go Maja 12 w sali nr 1 odbędzie się:

P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej dz. nr 341/6 o łącznej pow. 1359m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, z dobudowanym garażem dwustanowiskowym. Inwestycja została doprowadzona do stanu surowego zamkniętego, a następnie przerwana i nie zrealizowana do dnia dzisiejszego. Aktualnie w wyniku dewastacji i licznych kradzieży budynek znajduje się w stanie zbliżonym do surowego otwartego. Stopień zaawansowania inwestycji wynosi ok. 35%.
Podstawowe dane techniczne: pow. zabudowy: 271,59m2, pow. całkowita: 445,12m2 i pow. użytkowa: 296,20m2.
oraz nieruchomości gruntowej dz. nr 341/7 o łącznej pow. 600m2 niezabudowanej.

Zgodnie z mapą zasadniczą do budynku zostały doprowadzone media techniczne: energia elektryczna, wodociąg, gaz płynny propanowy ze zbiornika posadowionego na terenie działki. UWAGA: według mapy zbiornik na gaz płynny propanowy wykracza poza obrys działki nr 341/6 na sąsiadującą działkę nr 344, nie wchodzącą w skład wycenianej nieruchomości.
Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, brak jest też ustanowionych służebności drogi koniecznej.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Olszyna, przy ul. Chopina 32 i stanowi własność dłużnika oraz posiada założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu nr KW: JG1L/00011343/6.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:                                      428 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę:         321 000,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania tj.
42.800,00 zł. najpóźniej na dzień przed licytacją.
W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Wadium można wpłacić na konto bankowe komornika w PKO BP S.A nr 69102021370000990200440255 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Plac Strażacki 11 w Lubaniu. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.
Szczegółowych informacji udziela Komornik tel.75 721 03 67.
                                                                                                         Komornik Sądowy

                                                                                                    Anna Kuźmicka-Dudek