KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LUBANIU ŚL.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO ORAZ KOMÓRKI I UDZIAŁU W GRUNCIE W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I na podstawie art. 986(4)3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2025r. o godz. 10:00 na portalu  https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej określonej w art. 986(4) § 3  kpc niżej wymienionych nieruchomości stanowiących własność dłużnika położonych w miejscowości Olszyna Dolna nr 43 opisanych jako:
1) lokal mieszkalny nr 5 o łącznej powierzchni 32,20m2 wraz z udziałem 663/10000 w częściach wspólnych budynku i prawie współwłasności działki gruntu nr 170/5, objętej księgą wieczystą KW nr JG1L/00022148/9 posiadający założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu nr KW: JG1L/00028882/8
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 67 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 50 250,00 zł.

2) dz. gruntu nr 170/12 o łącznej powierzchni 20m2 zabudowana komórką gospodarczą posiadająca założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu nr KW: JG1L/00028883/5
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 3 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 2 250,00 zł.

3) ułamkowy udział 1/9 części w dz. gruntu nr 170/14 o łącznej powierzchni 3353m2 stanowiący m.in. dostęp do drogi publicznej (dz. nr 170/2dr i 163/3dr) posiadająca założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu nr KW: JG1L/00022149/6.
Nieruchomość/udział oszacowany jest na kwotę: 8 778,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 6 583,50 zł.

UWAGA: Nieruchomości ad.1 i ad.2 nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej zapewnia udział w dz. gruntu nr 170/14 (nieruchomość ad.3) i zasadnym jest nabycie wszystkich nieruchomości razem.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest ad.1: 6.700,00zł., ad.2: 300,00zł., ad.3: 877,80zł Łączna kwota rękojmi=7.877,80zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 69102021370000990200440255 w PKO BP SA najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 23.01.2025r., o godzinie 10:00

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https://elicytacje.komornik.pl/register
                                                                                                   Komornik Sądowy

                                                                                               Anna Kuźmicka-Dudek

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 10-01-2025 o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pl. 3-go Maja 12 w sali nr 1 odbędzie się:

P I E R W S Z A     L I C Y T A C J A

lokalu mieszkalnego nr 1 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Lubaniu przy ul. Słowackiego 15C, dla którego w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu prowadzona jest księga wieczysta KW JG1L/00028807/9 wraz z udziałem 491/10000 części w częściach wspólnych budynku i prawie współwłasności działki gruntu nr 58/9 objętej księgą wieczystą KW nr JG1L/00023916/1.
Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na 1 kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego i składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki z wc. Łączna pow. użytkowa wynosi 33,62m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,52m2. Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 37,14m2.Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie lokalu: centralne ogrzewanie indywidualne dla lokalu zasilane z zewnętrznej sieci grzewczej. Stan funkcjonalny inny, niż ujawniony w księdze wieczystej, ponieważ pomieszczenie kuchni zostało zamienione na pokój, w którym dodatkowo została wydzielona łazienka z wc. Nieruchomość stanowi własność dłużnika.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 120 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 90 000,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania tj. 12 000,00 zł. najpóźniej na dzień przed licytacją. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Wadium można wpłacić na konto bankowe komornika w PKO BP S.A.O/ Lubań 69102021370000990200440255 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Plac Strażacki 11 w Lubaniu.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.
Szczegółowych informacji udziela Komornik tel.75 721 03 67.

                                                                                                             Komornik Sądowy

                                                                                                           Anna Kuźmicka-Dudek