KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LUBANIU ŚL.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 24-02-2025 o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pl. 3-go Maja 12 w sali nr 1 odbędzie się:

D R U G A L I C Y T A C J A

lokalu niemieszkalnego nr LU położonego w Lubaniu ul. Garbarska 3 na parterze trzykondygnacyjnego budynku mieszkalno-użytkowego wzniesionego w 1932r w technologii tradycyjnej murowanej. Lokal o łącznej pow. użytkowej 276,59m2 składa się z 9 pomieszczeń usługowych. Do lokalu przynależy 10 pomieszczeń w piwnicy o łącznej pow. 264,16m2. Razem powierzchnia lokalu niemieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi zg. z księgą wieczystą 540,75m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, brak instalacji centralnego ogrzewania.
Budynek nr 3 jako całość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Garbarska (dz. nr 62 dr), natomiast lokal użytkowy nie posiada zapewnionego dostępu do drogi publicznej, ponieważ wejście do lokalu odbywa się z dwóch stron budynku, poprzez rampy, a dojście do tych ramp możliwe jest tylko poprzez działki nr 69/12 i 69/13, które objęte są odrębnymi księgami wieczystymi i stanowią własność innych osób trzecich.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika oraz posiada założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu nr KW: JG1L/00033016/5.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 256 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę: 170 666,67 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania tj. 25 600,00 zł. najpóźniej na dzień przed licytacją. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Wadium można wpłacić na konto bankowe komornika  w PKO BP S.A. nr 69102021370000990200440255 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Plac Strażacki 11 w Lubaniu. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.
Szczegółowych informacji udziela Komornik tel.75 721 03 67.

                                                                                                             Komornik Sądowy

                                                                                                         Anna Kuźmicka-Dudek