KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LUBANIU ŚL.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 25-04-2025 o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pl. 3-go Maja 12 w sali nr 1 odbędzie się:

P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

-nieruchomości gruntowej : działki nr 26/3 o łącznej pow. 0,5000ha stanowiącej w części grunty orne RIVa (0,2800ha) i grunty rolne zabudowane Br-RIVa (0.2200ha) zabudowanej:
- budynkiem mieszkalno-gospodarczym jednorodzinnym, wolnostojącym, wzniesionym w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek 2-kondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ze strychem nieużytkowym. Układ funkcjonalny obejmuje 6 pokoi, kuchnię, łazienkę, komunikację, pralnię, kotłownię, spiżarnie o łącznej pow. użytkowej części mieszkalnej wynoszącej 209,80m2. Do części mieszkalnej przylega stodoła o pow. 71,40m2.Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną (ze studni własnej), kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego) i centralnego ogrzewania (z kotła na opał stały);
- budynkiem gospodarczym trzybryłowym murowanym z cegły, kamienia i pustaków o łącznej pow. użytkowej 207,80m2
- budynkiem gospodarczym: kurnikiem w zabudowie wolnostojącej murowanym z cegły o pow. użytkowej 57,50m2
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej dz. nr 31 dr o nawierzchni asfaltowej.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zapusta 63, gm. Olszyna, posiada założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu pod nr KW JG1L/00031638/7 i stanowi własność dłużnika.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 388 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 291 000,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania tj. 38 800,00 zł. najpóźniej na dzień przed licytacją. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Wadium można wpłacić na konto bankowe komornika w PKO BP S.A. 69102021370000990200440255 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Plac Strażacki 11 w Lubaniu.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.
Szczegółowych informacji udziela Komornik tel.75 721 03 67.
                                                                                                          Komornik Sądowy

                                                                                                       Anna Kuźmicka-Dudek