KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W LUBANIU ŚL.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 14.01.2026 o godz. 09:40 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pl. 3-go Maja 12 w sali nr 1 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

lokalu mieszkalnego nr 1 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Lubaniu przy ul. Jeleniogórskiej nr 16, gmina Lubań, powiat lubański, województwo dolnośląskie dla którego w WKW Sądu Rejonowego w Lubaniu prowadzona jest księga wieczysta KW JG1L/00030796/5 wraz pomieszczeniami przynależnymi i udziałem 50/100 części w częściach wspólnych budynku i prawie współwłasności działki gruntu nr 12 objętej księgą wieczystą KW nr JG1L/00028796/8.
Lokal położony na 2 kondygnacjach tj. na parterze i poddaszu dwukondygnacyjnego i dwulokalowego budynku mieszkalnego wzniesionego w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Lokal składa się z 5 pokoi , kuchni , łazienki z wc, hallu i przedpokoju. Łączna pow. użytkowa lokalu wynosi 85,10m2. Do lokalu przynależą : 2 piwnice o pow. 15,90m2 i 14,60m2. Powierzchnia użytkowa wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 115,60m2.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną (do szamba bezodpływowego), centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na ekogroszek z podajnikiem.
Dostęp bezpośredni do drogi publicznej krajowej (dz. nr 2dr.) o nawierzchni asfaltowej

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 328 000,00 zł.
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 246 000,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % wartości oszacowania tj. 32.800,00 zł. najpóźniej na dzień przed licytacją. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Wadium można wpłacić na konto bankowe komornika w PKO BP S.A nr 69102021370000990200440255 lub bezpośrednio w kancelarii komornika przy ul. Plac Strażacki 11 w Lubaniu. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.
Szczegółowych informacji udziela Komornik tel.75 721 03 67.

                                                                                                       Komornik Sądowy

                                                                                                   Anna Kuźmicka-Dudek